Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 28B
73 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 28B w Toruniu kupiono 29.04.2022 za 440 000 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 470 000 zł (6 421 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
6 011
440 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
6 421
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
30 000 zł · 6,8%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 100kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 6 011 zł/m²sprzedaż 6 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022336 → 440 tys. zł+104+31,0%73 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż