Odsprzedaż: Toruń, Ludwika Rydygiera 28A
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 28A w Toruniu kupiono 30.07.2019 za 229 000 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 255 000 zł (5 236 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
4 702
229 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
5 236
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
26 000 zł · 11,4%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -27,6 pp · -63 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 100kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 4 702 zł/m²sprzedaż 5 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →