Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 27D
39 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 27D w Toruniu kupiono 07.07.2025 za 258 000 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 385 000 zł (9 872 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2025, zł/m²
6 615
258 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
9 872
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 256
127 000 zł · 49,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 228,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 114 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 9 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →