Odsprzedaż: Toruń, Ludwika Rydygiera 24B
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 24B w Toruniu kupiono 09.09.2021 za 280 000 zł (4 836 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 360 000 zł (6 218 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
4 836
280 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
6 218
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 55 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 836 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →