Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 22E
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 22E w Toruniu kupiono 12.01.2022 za 139 000 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 343 000 zł (7 116 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 146,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
2 884
139 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
7 116
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 232
204 000 zł · 146,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 146,8%
- ROI roczne
- 675,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +144,2 pp · 200 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 2 884 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →