Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 20A
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 20A w Toruniu kupiono 02.07.2024 za 274 000 zł (5 708 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 385 000 zł (8 021 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
5 708
274 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
8 021
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 313
111 000 zł · 40,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 401,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 111 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 708 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →