Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 19E
57 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 19E w Toruniu kupiono 27.08.2024 za 350 000 zł (6 118 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 549 000 zł (9 596 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
6 118
350 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
9 596
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 478
199 000 zł · 56,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 198 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 6 118 zł/m²sprzedaż 9 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →