Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 19B
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 19B w Toruniu kupiono 27.10.2021 za 220 000 zł (5 572 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 330 000 zł (8 359 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
5 572
220 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
8 359
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 786
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 158,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 93 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 572 zł/m²sprzedaż 8 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019180 → 233 tys. zł+53+29,2%41 m²3,8 mies.9 p.
01.2014100 → 100 tys. zł00,0%40 m²4,7 mies.7 p.do weryfikacji