Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 18
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 18 w Toruniu kupiono 26.03.2019 za 160 000 zł (3 320 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 198 000 zł (4 108 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
3 320
160 000 zł
Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²
4 108
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
38 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 30 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 3 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021198 → 339 tys. zł+141+71,2%48 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż