Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 17A
48 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 17A w Toruniu kupiono 13.12.2010 za 177 000 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 25.04.2012 za 194 000 zł (4 025 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2010, zł/m²
3 672
177 000 zł
Sprzedaż 25.04.2012, zł/m²
4 025
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
17 000 zł · 9,6%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 23 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 3 672 zł/m²sprzedaż 4 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →