Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 15B
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 15B w Toruniu kupiono 03.06.2024 za 245 000 zł (5 104 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 419 000 zł (8 729 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
5 104
245 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
8 729
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 625
174 000 zł · 71,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 173 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 104 zł/m²sprzedaż 8 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →