Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 15
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 15 w Toruniu kupiono 12.12.2025 za 240 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 475 000 zł (9 855 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 97,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2025, zł/m²
4 979
240 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
9 855
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 876
235 000 zł · 97,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 97,9%
- ROI roczne
- 3 601,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +99,8 pp · 239 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 979 zł/m²sprzedaż 9 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →