Odsprzedaż: Toruń, Ludwika Rydygiera 14D
32 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 14D w Toruniu kupiono 21.12.2016 za 143 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 07.08.2018 za 150 000 zł (4 644 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
4 427
143 000 zł
Sprzedaż 07.08.2018, zł/m²
4 644
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
7 000 zł · 4,9%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -3 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 4 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →