Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 14
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 14 w Toruniu kupiono 24.04.2024 za 286 000 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 429 000 zł (8 900 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
5 934
286 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
8 900
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
143 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 132 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 5 934 zł/m²sprzedaż 8 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →