Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 10C
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 10C w Toruniu kupiono 31.01.2025 za 330 000 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 540 000 zł (11 203 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
6 846
330 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
11 203
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 357
210 000 zł · 63,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 188 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 6 846 zł/m²sprzedaż 11 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →