Flip: Toruń, Ludwika Kolankowskiego 2B
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Ludwika Kolankowskiego 2B w Toruniu kupiono 18.12.2023 za 280 000 zł (4 602 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 472 000 zł (7 758 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
4 602
280 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
7 758
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
192 000 zł · 68,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 493,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 178 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 4 602 zł/m²sprzedaż 7 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →