Odsprzedaż: Toruń, Łubinowa 46
75 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Łubinowa 46 w Toruniu kupiono 23.07.2014 za 265 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 28.10.2016 za 215 000 zł (2 882 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2014, zł/m²
3 552
265 000 zł
Sprzedaż 28.10.2016, zł/m²
2 882
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-670
-50 000 zł · -18,9%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -18,9%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -58 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 552 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 882 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →