Flip: Toruń, Lubicka 67

39 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Lubicka 67 w Toruniu kupiono 04.03.2024 za 302 904 zł (7 690 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 485 000 zł (12 313 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 096 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2024, zł/m²

7 690

302 904 zł

Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²

12 313

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 623

182 096 zł · 60,1%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 182 096 zł
ROI: 60,1%
ROI roczne: 560,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Toruń

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 690 zł/m²sprzedaż 12 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubicka 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025337 → 470 tys. zł+133+39,3%39 m²4,9 mies.4 p.