Flip: Toruń, Lubicka 38
42 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Lubicka 38 w Toruniu kupiono 01.06.2012 za 50 000 zł (1 190 zł/m²) i sprzedano 06.11.2013 za 99 000 zł (2 357 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2012, zł/m²
1 190
50 000 zł
Sprzedaż 06.11.2013, zł/m²
2 357
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
49 000 zł · 98,0%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 98,0%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +104,2 pp · 52 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 1 190 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 357 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →