Flip: Toruń, Lubicka 17
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Lubicka 17 w Toruniu kupiono 07.04.2021 za 254 000 zł (7 191 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 260 000 zł (7 361 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →