Flip: Toruń, Lotników 17A
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Lotników 17A w Toruniu kupiono 11.09.2025 za 350 000 zł (7 330 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 380 000 zł (7 958 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2025, zł/m²
7 330
350 000 zł
Sprzedaż 09.02.2026, zł/m²
7 958
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
628
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 35 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 7 330 zł/m²sprzedaż 7 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →