Flip: Toruń, Lotników 15D
41 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Lotników 15D w Toruniu kupiono 20.11.2015 za 160 000 zł (3 862 zł/m²) i sprzedano 12.01.2016 za 176 000 zł (4 248 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
3 862
160 000 zł
Sprzedaż 12.01.2016, zł/m²
4 248
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
16 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 14 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 3 862 zł/m²sprzedaż 4 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →