Flip: Toruń, Lotników 15C
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Lotników 15C w Toruniu kupiono 15.04.2019 za 270 000 zł (5 250 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 368 000 zł (7 155 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
5 250
270 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
7 155
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
98 000 zł · 36,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 86 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 5 250 zł/m²sprzedaż 7 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025300 → 397 tys. zł+97+32,4%35 m²2,1 mies.2 p.
07.2019170 → 200 tys. zł+30+17,7%40 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018200 → 200 tys. zł00,0%41 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż