Flip: Toruń, Lotników 15B
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Lotników 15B w Toruniu kupiono 26.02.2021 za 310 000 zł (6 475 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 347 000 zł (7 247 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
6 475
310 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
7 247
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
37 000 zł · 11,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 10 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 6 475 zł/m²sprzedaż 7 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →