Flip: Toruń, Lotników 15
79 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Lotników 15 w Toruniu kupiono 07.10.2019 za 450 000 zł (5 732 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 460 000 zł (5 859 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2019, zł/m²
5 732
450 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
5 859
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
127
10 000 zł · 2,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -53 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 5 732 zł/m²sprzedaż 5 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →