Odsprzedaż: Toruń, Łódzka 8
104 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,2 m² pod adresem Łódzka 8 w Toruniu kupiono 15.09.2017 za 415 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 617 000 zł (5 921 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2017, zł/m²
3 983
415 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
5 921
617 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
202 000 zł · 48,7%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 167 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 5 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →