Odsprzedaż: Toruń, Łódzka 6
52 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Łódzka 6 w Toruniu kupiono 04.09.2010 za 264 000 zł (5 038 zł/m²) i sprzedano 28.07.2014 za 218 500 zł (4 170 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 500 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2010, zł/m²
5 038
264 000 zł
Sprzedaż 28.07.2014, zł/m²
4 170
218 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-868
-45 500 zł · -17,2%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 423 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 500 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -42 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 038 zł/m²sprzedaż 4 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →