Flip: Toruń, Ligi Polskiej 6B
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Ligi Polskiej 6B w Toruniu kupiono 30.10.2020 za 220 000 zł (4 527 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 286 000 zł (5 885 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
4 527
220 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
5 885
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 358
66 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 57 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 527 zł/m²sprzedaż 5 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023285 → 345 tys. zł+60+21,1%49 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż