Flip: Toruń, Ligi Polskiej 4B
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Ligi Polskiej 4B w Toruniu kupiono 26.05.2025 za 249 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 349 000 zł (7 175 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
5 119
249 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
7 175
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
100 000 zł · 40,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 128,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 92 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 7 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020205 → 332 tys. zł+127+62,0%49 m²7,2 mies.3 p.