Odsprzedaż: Toruń, Ligi Polskiej 3B
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Ligi Polskiej 3B w Toruniu kupiono 09.04.2020 za 230 000 zł (4 720 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 338 000 zł (6 936 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
4 720
230 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
6 936
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 216
108 000 zł · 47,0%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 63 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 4 720 zł/m²sprzedaż 6 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →