Flip: Toruń, Ligi Polskiej 14A
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Ligi Polskiej 14A w Toruniu kupiono 26.11.2021 za 210 000 zł (5 853 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 300 000 zł (8 361 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
5 853
210 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
8 361
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 508
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 77 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 5 853 zł/m²sprzedaż 8 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →