Odsprzedaż: Toruń, Leona Witkowskiego 8B
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Leona Witkowskiego 8B w Toruniu kupiono 12.06.2024 za 358 000 zł (6 534 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 480 000 zł (8 761 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
6 534
358 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
8 761
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 227
122 000 zł · 34,1%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 103 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 534 zł/m²sprzedaż 8 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →