Flip: Toruń, Leona Witkowskiego 2
35 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Leona Witkowskiego 2 w Toruniu kupiono 20.01.2017 za 125 150 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 26.05.2017 za 151 000 zł (4 287 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 850 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
3 553
125 150 zł
Sprzedaż 26.05.2017, zł/m²
4 287
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
25 850 zł · 20,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 850 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 23 537 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 553 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →