Flip: Toruń, Leona Witkowskiego 12A
35 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Leona Witkowskiego 12A w Toruniu kupiono 24.07.2025 za 245 000 zł (6 960 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 313 000 zł (8 892 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
6 960
245 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
8 892
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
68 000 zł · 27,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 60 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 960 zł/m²sprzedaż 8 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →