Odsprzedaż: Toruń, Leona Witkowskiego 12
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Leona Witkowskiego 12 w Toruniu kupiono 31.01.2019 za 190 000 zł (5 413 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 265 000 zł (7 550 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
5 413
190 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
7 550
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 137
75 000 zł · 39,5%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 13 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 413 zł/m²sprzedaż 7 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021175 → 250 tys. zł+75+42,9%36 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
01.2019133 → 190 tys. zł+57+42,9%35 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż