Odsprzedaż: Toruń, Leona Witkowskiego 10
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Leona Witkowskiego 10 w Toruniu kupiono 25.09.2019 za 200 000 zł (5 666 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 262 000 zł (7 422 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
5 666
200 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
7 422
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 756
62 000 zł · 31,0%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 14 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 666 zł/m²sprzedaż 7 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →