Flip: Toruń, Leona Raszei 2A
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Leona Raszei 2A w Toruniu kupiono 26.01.2018 za 125 500 zł (3 339 zł/m²) i sprzedano 03.04.2018 za 182 000 zł (4 842 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
3 339
125 500 zł
Sprzedaż 03.04.2018, zł/m²
4 842
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
56 500 zł · 45,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 657,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 40 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 339 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →