Flip: Toruń, Leona Jeśmanowicza 18
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Leona Jeśmanowicza 18 w Toruniu kupiono 23.03.2023 za 260 000 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 429 000 zł (8 910 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
5 400
260 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
8 910
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 510
169 000 zł · 65,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 364,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 150 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 8 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →