Flip: Toruń, Leona Jeśmanowicza 14
48 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Leona Jeśmanowicza 14 w Toruniu kupiono 10.08.2018 za 180 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 298 000 zł (6 186 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
3 737
180 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
6 186
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
118 000 zł · 65,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 102 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 3 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →