Flip: Toruń, Legionów 54
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Legionów 54 w Toruniu kupiono 24.05.2021 za 136 000 zł (5 551 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 160 000 zł (6 531 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
5 551
136 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
6 531
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
980
24 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 18 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 5 551 zł/m²sprzedaż 6 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →