Odsprzedaż: Toruń, Legionów 53E
59 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Legionów 53E w Toruniu kupiono 25.04.2022 za 395 000 zł (6 741 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 545 000 zł (9 300 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
6 741
395 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
9 300
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
150 000 zł · 38,0%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 59 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 6 741 zł/m²sprzedaż 9 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →