Odsprzedaż: Toruń, Legionów 51A
58 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Legionów 51A w Toruniu kupiono 21.12.2023 za 490 000 zł (8 378 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 565 000 zł (9 660 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
8 378
490 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
9 660
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
75 000 zł · 15,3%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 27 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 8 378 zł/m²sprzedaż 9 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →