Flip: Toruń, Legionów 218D
54 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Legionów 218D w Toruniu kupiono 08.01.2019 za 240 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 290 000 zł (5 413 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2019, zł/m²
4 480
240 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
5 413
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 37 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 600sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 5 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →