Flip: Toruń, Legionów 171
65 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Legionów 171 w Toruniu kupiono 17.04.2019 za 212 500 zł (3 284 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 385 000 zł (5 950 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
3 284
212 500 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
5 950
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 666
172 500 zł · 81,2%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 138 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 4009 500kupnosprzedaż9 80011 300sprzedaż‹kupno 3 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →