Odsprzedaż: Toruń, Legionów 167B
69 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Legionów 167B w Toruniu kupiono 23.03.2017 za 255 000 zł (3 694 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 395 000 zł (5 721 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2017, zł/m²
3 694
255 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
5 721
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
140 000 zł · 54,9%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,7%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -12 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 60011 200sprzedaż‹kupno 3 694 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →