Odsprzedaż: Toruń, Legionów 1-3
52 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Legionów 1-3 w Toruniu kupiono 12.07.2019 za 225 000 zł (4 302 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 250 000 zł (4 780 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
4 302
225 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
4 780
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
478
25 000 zł · 11,1%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -29 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 40011 000sprzedażkupno 4 302 zł/m²sprzedaż 4 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →