Flip: Toruń, Łazienna 2
36 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Łazienna 2 w Toruniu kupiono 10.05.2016 za 134 000 zł (3 731 zł/m²) i sprzedano 18.11.2016 za 210 000 zł (5 846 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2016, zł/m²
3 731
134 000 zł
Sprzedaż 18.11.2016, zł/m²
5 846
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
76 000 zł · 56,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 70 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedażkupno 3 731 zł/m²sprzedaż 5 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019210 → 245 tys. zł+35+16,7%36 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż