Odsprzedaż: Toruń, Łazienna 13
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Łazienna 13 w Toruniu kupiono 28.12.2021 za 185 000 zł (6 691 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 225 000 zł (8 137 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
6 691
185 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
8 137
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedażkupno 6 691 zł/m²sprzedaż 8 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →