Odsprzedaż: Toruń, Łączna 28
56 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Łączna 28 w Toruniu kupiono 12.02.2010 za 40 000 zł (713 zł/m²) i sprzedano 25.10.2011 za 157 000 zł (2 797 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 292,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.02.2010, zł/m²
713
40 000 zł
Sprzedaż 25.10.2011, zł/m²
2 797
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
117 000 zł · 292,5%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 292,5%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +297,6 pp · 119 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 713 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 797 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →