Flip: Toruń, Łączna 18
33 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Łączna 18 w Toruniu kupiono 27.06.2025 za 300 000 zł (9 009 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 360 000 zł (10 811 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2025, zł/m²
9 009
300 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
10 811
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 802
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 45 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 9 009 zł/m²sprzedaż 10 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →